离婚时房产归属需根据购房时间确定。若婚前男方购买、写女方名，视为女方婚前财产，离婚时归女方，但应补偿男方房贷部分；若婚后购买，属共同财产，离婚时双方协商或法院判决。未及时处理，可能导致财产分割纠纷，影响离婚进程和双方权益。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，共同财产应平等处理。
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1. 婚前男方购买、写女方名，应协商补偿男方房贷部分后归女方；
2. 婚后购买，属共同财产，可协商出售或一方保留并给予另一方相应补偿；
3. 若协商无果，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。在处理过程中，应保留相关证据，如购房合同、房贷还款记录等，以支持自己的主张。